در هر کسبوکاری بروز اشتباهات امری ناگزیر است. با اینحال آموختن از این اشتباهات و شکستها و اتخاذ روشها و استراتژی مناسب برای پیشگیری از بروز آنها مقدمهای برای بروز موفقیتهای آینده است. آشنایی با اشتباهات رایج مشاورین املاک به مشاوران کمک میکند، وقت و انرژی خود را تنها برای پیمودن مسیر موفقیت به کار…
دسته: مجله املاک
یک آژانس املاک موفق چه ویژگیهایی دارد؟
آژانس املاک یکی از مشاغلی است که در صورت شناخت و تسلط کافی به بازار میتواند بسیار سودآور باشد. با این حال تعداد بسیار زیادی از آژانسهای املاک وجود دارند که بیشتر محلی برای جمع شدن بازنشتگان و از کار افتادگان شدهاند. چه ویژگیهایی این محلهای جمع شدن را از یک آژانس املاک موفق متمایز…
شرایط وکالت صحیح
آشنایی با قرارداد وکالت ( شرایط وکالت صحیح ) شرایط وکالت صحیح : توافق دو طرف باید در قرارداد وکالت وجود داشته باشد. یعنی یک نفر به دیگری پیشنهاد قرارداد وکالت را میدهد و دیگری هم میپذیرد و وکیل محسوب میشود. کسی که پیشنهاد برای قرارداد وکالت میدهد ممکن است به وسیله لفظ، نوشته و…
راهاندازی مزارع بیت کوین در ایران
وزارت نیرو و ارزهای دیجیتال سخنگوی صنعت برق در باره راه اندازی مزارع بیت کوین در ایران می گوید: وزارت نیرو خود را برای تامین برق مراکز مجاز استخراج رمز ارز متعهد میداند و در عین حال از همه راهکارها برای شناسایی استفاده کنندگان غیرمجاز از برق نیز بهره میگیرد. در عین حال سخنگوی صنعت…
تأثیر اپیدمی کرونا بر شاخص جهانی قیمت مسکن
تأثیر کرونا بر شاخص جهانی قیمت مسکن : با توجه به اینکه از شروع همهگیری ویروس کرونا زمان زیادی را سپری کرده ایم، با این شرایط این روزها پیشبینیهای بلند مدت اقتصاددانان حکایت از این مسأله دارد که بسیاری از کشورهای بزرگ دچار رکود سختی خواهند شد. همچنین رهایی از این شرایط بسیار بدبینانه و…
نحوه برخورد قانونی با همسایه مردم آزار
نحوه برخورد قانونی با همسایه مردم آزار همانطور که تمامی افراد تجربه این را داشته اند که گاهی اوقات با آزار و اذیت همسایه به روشهای مختلفی روبرو شده اند. نظیر: مشکلات داشتن حیوان خانگی و یا سر و صدای داخل خانه و مواردی از این چنین روبرو شده ایم که بخاطر آرامش خود، ناچاریم…
شیوه های کلاهبرداری املاک
یکی از مشاغلی که می توان گفت اگر در مسیر درست انجام شود خیلی سودآور خواهد بود صنعت املاک می باشد. شاید متوجه این موضوع باشید که در طی یکسری معاملات پولهای کلانی رد و بدل میشود.در همین راستا اشخاصی با روش های غیر حرفه ای و ناپسند جهت کلاهبرداری املاک در خرید و فروش…
تعریف سنگ کردن ملک
تعریف سنگ کردن ملک : زمانی که مالک ملک خود را برای فروش به مشاوری می سپارد که اصول حرفه ای و امانت داری را رعایت نمی کند. لازم است بدانبد تنها هدف از نگارش این مقاله بعتنها آگاهی دادن به مالکین می باشد و قصد نسبت دادن به تمامی مشاورین املاک را نخواهیم داشت….
بررسی هزینه ها و کمیسیون های املاکی مووفق
کدام هزینه؟ الف- هزینه درج آگهی در نیازمندیها ب- هزینه استخدام مستمر مشاور پ- هزینه اجاره مکان با سند اداری و یا تجاری ت- هزینه پذیرایی (از جمله قند، چای، نظافت و آبدارچی) ث- هزینه کنترل و پاسخگویی (منشی، حسابدار، مدیر داخلی) ج- هزینه خرید تجهیزات مورد استفاده (از جمله سانترال و غیره) چ- هزینههای…
آگهی و نحوه جوابگویی و آنالیز آن در دلالی
گنجی به نام آگهی در مورد اهمیت جوابگویی به تمامی تماسگیرندگان به آگهی در درجه اول میباید نحوهی جوابگویی و سپس آنالیز اطلاعات به دست آمده را مطرح کرد. 1- نحوهی جوابگویی در درجه اول نام شخص متقاضی و پس از شماره تماس بالاخص شماره تلفن ثابت را گرفته و تماس را موکول به بعد…